Mode

Nopirkt māju solo, kāpēc ne?

2015. gadā Geneviève Savage atdala un pārceļas ar savu pirmsskolas dēlu uz jaunu mājokli. "Kad putekļi nokļuva, es sapratu, ka es maksāju pārāk daudz par cigarešu smirdošām mājām, un drīz es domāju par dzīvokļa iegādi kā ieguldījumu un kā uzlabot savu dzīves kvalitāti," viņš teica. stāsta trīsdesmit kaut ko, kas agrāk dzīvoja bijušā laulātā mājā.

Bet pirms aizbraukšanas, meklējot savu pirmo īpašumu, viņa ievieto viņas atzīmes. Attiecībā uz šo skolotāju bērnudārzā, nav svarīgi mainīt dzīvesveidu. "Es negribēju atdot savu piekabi savā sezonas kempingā vai manā ekskursijā," viņa saka. Lai izvairītos no zelta būrīša, viņa ar savu hipotēku brokeri dara visu savu finansējumu, pārspīlējot viņas izdevumus. "Kad es redzēju, ka skaitļi strādāja, mans stress bija aizgājis, un es domāju, iet!" Saka persona, kas atradusi apartamentu pēc saviem ieskatiem.

Tāpat kā Geneviève Savage, arvien vairāk sieviešu - viens, šķīries vai atraitnis - pērk solo. Viņu vēlme piekļūt īpašumam tālu pārsniedz vīriešu īpašumu. "Manā klientu vidū 75% cilvēku, kas pērk vieni, ir sievietes," saka Sylvie Rousson, hipotekāro kredītu starpnieks pie Multi-Mortgage Loans.

Viena sieviete veido 17% pircēju ASV nekustamā īpašuma tirgū. Tikai vīrieši, 7%. Ko? "Neatkarīgāka nekā jebkad agrāk, mēs vairs negaidāmies, lai atrastos attiecībās, lai kļūtu par māju īpašniekiem," saka Sune Financial Financial finanšu plānotājs Christiane Van Bolhuis.

Izlasiet arī: Kā pāri pārvalda savu naudu?

Pērkot māju vai condo vien, plānošana kļūst būtiska, jo problēmas gadījumā jūs nevarat paļauties uz laulātā atbalstu. Līdz ar to ir svarīgi, lai elastība netiktu izstiepta maksimāli. "Pat ja finanšu iestādes mums aizdod $ 300,000, mums nekad nevajadzētu tuvoties šim ierobežojumam," brīdina Sylvie Rousson, kurš ir piesardzīgs par vispārējiem noteikumiem šajā jomā, ieskaitot to, saskaņā ar kuru mēs varam tērēt līdz pat 30 % no viņa ienākumiem mājokļa izmaksās. "Patiesībā viss ir atkarīgs no mūsu dzīvesveida un mūsu centieniem, katrs gadījums ir unikāls," viņa saka.

Mums ir arī jāsaglabā mūsu kājas uz zemes. Ticiet, ka, iegādājoties īpašumu, kļūs ekonomiskāka ir burvju doma. Piecu gadu laikā no pilsētas ēkas īpašnieka Stéphanie Lessard kļūda. "Es biju izvirzījis sev mērķi samazināt savu dzīvesveidu pēc šī pirkuma, bet man neizdevās. Rezultāts: es biju noķerts rīklē," viņa saka.

Lai samazinātu risku, mēs sākam konsultāciju režīmu no projekta sākuma. Mūsu finanšu plānotājs vai mūsu hipotēku brokeris var palīdzēt mums ar mūsu budžetu, ņemot vērā visus mājokļa izdevumus - pārskaitījuma nodokļus, priekšapmaksu, notāra nodevas, pārcelšanās māju uc "Tādējādi var novērtēt projekta iespējamību," saka Christiane Van Bolhuis.

Kad ir pienācis laiks rādīt zīmes "For Sale", Sylvie Rousson iesaka sākt hipotekāro kredītu iepriekšēju apstiprināšanu, lai uzzinātu mūsu rīcības brīvību. "Papildus tam, lai pierādītu mūsu pieejas nopietnību potenciālajam pārdevējam, tā var bloķēt procentu likmi 30 līdz 120 dienām. Kontekstā, kur likmes varētu pieaugt, tas ir interesanti." Labi apmeklējumi!

Загрузка...

Video: Jēkabpilī trūkst dzīvokļu dažādu jomu speciālistiem (Septembris 2019).